币圈界报道：

RealT启动美国实体清算程序，代币化地产模式遭遇重大转折

在代币化房地产市场持续承压的背景下，RealT正式宣布对其美国有限责任公司实施自愿清算。这一举措标志着其核心运营架构的根本性转变，项目将逐步出售全部持有的房地产资产，涉及数以千计的投资者，其中约14000名为法国籍持有者，整体影响范围覆盖全球近2.2万名参与者。

清算进程启动：资产处置与管理挑战并行

根据官方披露，该公司正通过司法清算路径逐步变现其在美国持有的全部不动产。位于底特律的物业构成资产组合主体，占比高达83%，将成为首批被处理的目标。自2025年7月起，该市针对其违反房地产法规及欠税行为提起诉讼，导致公司治理受限，运营框架受到严重冲击。目前，公司已聘请外部专家协助完成资产销售流程，并承认原设计并未预设如此长期的资产退出机制。

底特律法律冲突重塑公司控制权格局

2026年4月达成的一项协议确立了独立受托人制度，由其接管约700处房产的管理权，包括翻新决策、出售权限甚至拆除命令。尽管托管账户资金仅约64万美元，远低于实际需求，但已支出17.8万美元用于初期干预。此外部监管结构彻底改变了公司对资产的实际掌控能力，使其在法律与财务双重约束下艰难运作。

信息传递断层加剧投资者焦虑情绪

公司主要通过Telegram群组和YouTube直播发布动态，未在官网更新公告，亦未向代币持有者发送正式通知。这种非正式沟通方式引发关于信息披露质量的广泛质疑。与此同时，每周利息支付已暂停，巴黎司法法院已受理相关刑事投诉。创始人常驻法国与巴拿马，其跨境身份进一步放大了监管不确定性。

前合作方揭露内部财务与操作乱象

一名曾负责制作公司宣传视频的前员工透露，其薪资多次延迟支付，最终损失超一万美元。该人士称，创始人曾明确表示公司“已无资金”。更严重的是，部分标价超过百万美元的房产（如哥伦比亚一处）并未真正纳入合作范围，却仍在平台公开售卖。此类虚假宣传行为加剧了公众对项目真实性的怀疑。

投资者信心崩塌：高回报承诺面临现实检验

瑞士投资者Stéphane Combe指出，他在该项目中投入逾两万美元，最初受社区会议与兄弟二人形象吸引而参与。然而，其独裁式管理风格、拒绝引入外部人才以及长期的内部不透明，逐渐暴露深层隐患。当前清算结果将直接决定可回收金额，取决于资产售价、维护成本与债务清偿顺序。此次事件不仅关乎个体投资者利益，更成为整个代币化地产行业可信度的试金石。