顶层1%掌控房产财富近半，底层40%仅占极小份额

根据最新统计，在美国约48万亿美元的房地产总值中，最富裕的20%群体持有56.4%的资产，而最贫困的20%仅拥有5.1%。更显著的是，前1%人群所持房产价值与后40%人群总和相当，凸显财富集中度持续攀升。

利率回落推动住房可负担性边际改善

随着房贷利率逐步走低，叠加房价上涨速度放缓，整体住房市场进入调整周期，购房门槛有所下降，部分家庭重新具备入市条件，市场预期趋于稳定。