币圈界报道：

加密资产赋能地产融资：首例比特币抵押房贷正式启用

在金融创新浪潮中，Coinbase携手Better共同启动一项具有里程碑意义的抵押贷款机制，成为全美首个获得房利美认证的比特币支持型房贷项目。该项目首次实现将数字资产纳入传统住房信贷体系，使潜在买家可在不卖出比特币的前提下完成首付资金筹措。

数字资产免清算即可申请贷款，降低税务负担

符合条件的申请人可选择使用比特币或USDC稳定币作为信用担保品，无需强制变现其持有的加密资产。这一设计有效规避了因出售数字资产而触发的资本利得税风险，契合当前投资者对税务效率的迫切需求。

专属权益助力持币者实现购房目标

除了基础功能外，Coinbase One会员还可享受额外激励政策：凡通过本框架申请贷款者，可获得相当于贷款总额1%的费用返还，上限达1万美元，显著减轻前期财务成本。

当前美国房地产市场正面临多重结构性挑战。利率上行、房价持续走高以及房源供给紧张，导致首次置业者的平均年龄攀升至40岁，购房难度日益加剧。

长期以来，大量持有加密资产的群体因无法将其计入资产评估范围，被迫低价抛售以满足银行审批条件，形成普遍性的“数字资产弃用”现象。

据预测，到2025年下半年，普通家庭购房所需月供将占收入的36%，而对于低收入家庭，该比例将突破71%，反映出住房可负担性危机已逼近临界点。

随着此类市场化解决方案逐步普及，越来越多的数字资产持有者有望在不牺牲投资组合的前提下完成房产购置。这标志着加密货币正在从单纯的投资工具，向支撑实体经济的关键金融媒介演进。

Coinbase表示，此举意在构建数字资产与传统不动产之间的连接桥梁，为全球数百万加密用户开辟一条兼顾资产保值与生活目标实现的新路径。