龙湖集团上半年净利润预降近四成，核心盈利承压

龙湖集团（00960）披露截至2026年6月30日止六个月的中期业绩展望，预计归属于股东的净利润区间为18亿至20亿元人民币，相较于2025年同期的32.2亿元出现显著回落。

剔除公允价值波动后核心利润收缩至五亿至十亿

在不计入投资性房地产及衍生工具公允价值变动影响的情况下，公司核心净利润预期为5亿至10亿元人民币，较去年同期的13.8亿元明显下滑，反映出主营业务盈利能力面临持续压力。

市场疲软致结算规模缩减，去化策略影响收益表现

业绩下滑主因在于中国房地产行业整体需求偏弱，公司为加速库存消化采取积极去化措施，导致开发业务结算量减少且毛利率水平收窄，短期对盈利构成压制。

强化现金流管控，推进服务板块稳健发展

面对外部环境挑战，龙湖集团表示将持续坚持审慎的财务政策，重点降低杠杆水平，确保经营性现金流维持正值，并稳步推进非房地产业务板块的稳定运营以增强抗风险能力。