Ayala Land核心商圈焕新落地，商户更替进入关键阶段

据Ayala Land高级副总裁兼租赁与酒店集团负责人Mariana Beatriz Zobel de Ayala披露，公司已于2026年上半年全面完成Glorietta、Greenbelt、TriNoma及Ayala Center Cebu等核心商业体的翻新工程，标志着物理空间升级阶段结束，正式转入品牌与业态调整期，以优化零售组合并引入更具吸引力的餐饮与消费场景。

重点区域租金实现显著跃升，市场反馈积极

在已完成更新的商业单元中，平均租金水平较此前上涨25%，反映出市场对焕新后空间品质与客流潜力的高度认可。这一增长趋势成为推动整体收益上行的关键因素。

经营表现稳健，剔除剥离资产后增速达9%

2026年上半年，公司旗下购物中心板块总收入达120亿菲律宾比索，同比增幅为4%；若排除2025年12月出售的Alabang Town Center影响，实际增长率约为9%，体现核心资产运营韧性与持续扩张能力。