美国成屋销售连续走弱，7月数据远低于预期

根据全美房地产经纪人协会最新公布的数据，美国7月份待完成成屋销售量环比下降2.3%，降至2025年1月以来的最低点，显著低于市场普遍预期的0.3%增长水平。从同比角度看，该指标同样录得2.2%的萎缩，反映出住房市场整体动能仍在减弱。

全国四大区域销售均现回落，西区压力最为突出

数据显示，美国四大地理区域的待完成成屋交易量全部出现下滑。其中，西部地区跌幅最为明显，达4.7%；南部区域下降2.2%，东北部为2.0%，中西部则微降0.7%。整体来看，区域分化趋势依然显著，西部市场调整幅度居首，表明高房价与利率环境对购房意愿的抑制效应仍在持续。