美债回购举措推动房贷利率小幅回落

在美联储政策基调持续谨慎的背景下，美国财政部于8月21日宣布扩大长期国债回购计划，旨在缓解债券市场波动。此举引发市场反应，房地美数据显示，30年期固定利率抵押贷款平均利率较前一周下降两个基点，降至6.65%。

长期利率走势折射经济深层忧虑

尽管短期利率出现下行，但历史数据表明，该利率仍高于去年同期的6.58%水平。房地产分析机构Realtor.com高级经济学家杰克·克里梅尔指出，收益率曲线长端的疲软反映出投资者对通货膨胀持续性和政府财政可持续性的双重担忧，这或将在未来数周内对抵押贷款利率构成上行压力。