韩政策性机构将集体扩发债券，支撑千亿级住房计划

据新韩投资证券分析，韩国土地住宅公社（LH）、韩国住房金融公社及HUG等政策性支持机构，预计将于8月22日公布最新债券发行计划，响应8月13日出台的房地产调控新政。此举旨在为国家住房建设提供持续资金支持。

年度债券发行额或突破万亿韩元，支撑长期建房目标

在政府设定到2030年全国新增供应135万套住房、首都圈额外提供23万套的规划背景下，LH机构每年债券募集规模有望超过10万亿韩元，以保障土地开发与项目落地。

抵押贷款证券化规模翻倍，金融支持体系加速升级

韩国住房金融公社的抵押贷款支持证券担保额度预计将从2025年的3.7万亿韩元，提升至每年9万亿至13万亿韩元区间，反映出信贷工具对住房融资的深度嵌入。

债务监管松绑，商业银行亦将加大债券发行力度

伴随家庭债务占收入比重的监管阈值由1.5%放宽至3.0%，商业银行在风险可控前提下，预计将同步扩大债券发行规模，以满足住房相关信贷扩张需求。