韩国地产融资回暖：一季度规模跃升至16.8万亿韩元

据韩国金融服务委员会披露，2026年第一季度新增房地产项目融资（PF）金额攀升至16.8万亿韩元，较上年同期实现50%的显著增长。这一回升态势出现在2022年乐高乐园事件引发行业重组之后，显示出市场信心逐步修复。

整体风险敞口持续下降，逾18万亿韩元项目完成或重组

截至2026年3月底，金融业未偿项目融资风险敞口为169.8万亿韩元，相较2023年末下降26.5%。该降幅主要归因于总计18.9万亿韩元的项目竣工交付及交易结构优化，反映出行业去杠杆进程稳步推进。

投行部门获益明显，结构性融资收入大幅上升

伴随融资活动回暖，证券公司投资银行板块迎来业务扩张机遇。包括大信证券与友利证券在内的多家机构均表示，与项目融资相关的担保安排及结构化产品承销费用出现显著提升，成为推动营收增长的关键动力。