30年期房贷利率达6.85% 创两年来新高

根据路透社报道，截至9月4日当周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率攀升至6.85%，创下自2025年6月以来的峰值。房地美最新数据显示，截至9月3日当周该利率为6.71%，虽略低于路透社统计，但仍高于前一周的6.66%。

美债收益率上扬主导借贷成本走高

市场分析指出，美国国债收益率持续上升是推动抵押贷款利率走强的核心动因。在投资者对强劲经济数据、能源价格反弹以及长期通胀预期升温的多重反应下，10年期美国国债收益率触及约4.84%，为2023年末以来的最高点。

国际油价突破百元大关加剧金融波动

布伦特原油价格突破每桶100美元关口，进一步强化了市场对通胀压力延续的担忧，间接推高了无风险利率水平，形成对抵押贷款利率的叠加影响。