韩国拟出台首套房贷优惠认定新标准

据韩国金融监管部门消息，政府计划于9月20日公布正式指引，明确即便申请人曾拥有过房产，在特定非主观性情形下仍具备申请首套住房抵押贷款优惠（LTV）的资格。

特殊产权经历不影响首贷认定资格

新规特别指出，包括未成年人时期因继承获得住宅产权份额，以及因开发项目终止而未能实现的预售房权益持有情况，均不视为既往购房行为，不影响当前首套贷款认定。

分区域设定差异化贷款上限

根据区域监管等级，首尔及重点管控地区最高贷款成数为70%，非受控区域则放宽至80%。所有申请需经银行信贷委员会评估后方可执行相应利率与额度政策。