30年期房贷利率突破7.45% 创近期峰值

根据Mortgage News Daily发布的最新数据，周四美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率达到7.45%，创下近年来的新高纪录。这一数字显著高于此前市场预期，凸显当前住房融资环境的持续收紧。

前期数据滞后反映真实借贷压力

尽管包括房地美在内的多家机构在周四早些时候公布的数据显示利率刚刚突破7%，但该数值实为上周的平均值，未能体现最新的市场动态。当前实际利率已明显上行，反映出贷款机构对风险溢价的重新定价。