抵押贷款债券基金遭遇罕见资金撤离潮

10月12日，据金十数据披露，过去三周内投资者以空前速度抛售美国抵押贷款支持证券（MBS）基金，单周流出规模均位列2021年初以来最严重七次之列，凸显市场避险情绪急剧升温。

收益率飙升重创债券估值，市场波动加剧

受油价上行、通胀压力攀升及美联储加息预期强化推动，美国国债收益率冲至数十年高位，导致MBS指数在9月录得有史以来第二差的月度表现，进一步放大了资产价格下行压力。

借贷成本上行抑制再融资，供给端或迎拐点

MBS对利率变动极为敏感，因收益率直接反映整体经济融资成本。当利率走高，房主普遍暂停住房贷款再融资操作，延长低收益证券持有周期，加剧持有者现金流压力。策略师Erica Adelberg指出，美联储紧缩政策叠加收益率曲线趋平，可能削弱银行作为关键买家的入场意愿。

高利率抑制购房需求，预计年底供应量将回落

当前抵押贷款利率已升至2023年以来最高水平，有效遏制再融资与新房购置活动，进而可能放缓房价上涨与贷款规模扩张节奏。业内预期，这一趋势将使MBS市场供应在年底前呈现下降态势，为后续估值修复提供潜在支撑。