富裕群体资产布局重心向金融资产迁移

今年以来，金融资产超百亿韩元的高净值人群在投资选择上明显倾向风险性更高的金融工具，对存款与债券的兴趣持续走低，而对股市及指数基金的配置意愿显著增强。

风险偏好上升带动资产结构重塑

最新财富调研显示，随着宏观经济预期回暖，富裕阶层的投资决策呈现向权益类资产集中趋势。调查涵盖在线问卷与私人银行家访谈，对象为金融资产逾百亿韩元的个体。数据显示，认为经济基本面将优于去年的受访者比例由7%升至18%，若合并持相同看法者，则近半数（48%）判断经济状况至少持平或向好。政府推动股东回报、企业估值修复以及股息扩张预期，共同支撑了对本土资本市场的信心。

金融资产配置比例持续攀升

乐观情绪直接传导至资产组合调整计划。约三成受访者表示拟在今年优化持仓结构，其中18%计划降低不动产权重、增加金融资产配置，远高于反向操作者（10%）。在具体标的中，指数基金最受青睐，有48%的人表达投资意向，较去年增长近20个百分点；股票投资意愿也从29%升至45%。相反，传统储蓄与债券持有意愿分别降至35%和24%。黄金虽维持稳定，30%的受访者有意配置，与去年的31%基本持平，凸显其在波动市况下的避险属性。

楼市预期升温但实际交易趋冷

房地产领域出现预期与行动脱节现象。看好本年度房市走势的受访者比例由7%升至16%，但实际购房意愿从43%回落至37%，出售意向亦微降至32%。报告指出，政策调控压力、商业地产疲软及金融资产吸引力增强是主因。尽管房产仍占总资产近半，但税收与监管环境的不确定性促使更多人将资金投向更具流动性的金融产品，而非积极购置新产。

长期资产结构演变印证转型趋势

从历史数据看，这一转变已成常态。以2025年为基准，富裕阶层总财富较上年增长，其中房地产占比为52%。回溯五年，该比例已从2021年的63%下降至当前水平，而金融资产比重则由35%升至46%。在金融内部，储蓄类资产比重下降，指数基金等投资型工具占比上升。目前，超半数富裕人士已持有指数基金。此外，外币资产配置活跃度提高，71%的受访者持有外币金融资产，其中63%的股票投资者同时布局海外股市，海外持股比例相较两年前提升15个百分点。

新生代富豪更倾向金融增值路径

研究特别聚焦近十年内实现资产突破百亿韩元的50岁以下新兴富裕群体。该群体平均年龄51岁，总资产达数十亿韩元，主要来自企业职员与公务员背景，占比约三成。他们坦言，初始阶段依赖储蓄积累，但后续增长主要源自收入提升与证券投资成功。对于未来财富增长方式，48%认为金融投资优于房地产，高于整体富裕阶层均值，反映新一代财富创造逻辑正加速脱离地产依赖。

综合来看，高净值人群的财富积累模式正经历深刻重构，从不动产主导转向以金融资产为核心的增长路径。未来，国内外资本市场表现与政策导向或将进一步强化这一结构性转变。