币圈界报道：

韩国启动公共STO机制探索：推动全民参与型数字经济发展

28日，韩国金融科技产业协会于金融投资教育学院Leaders Hall召开主题为“通过公共STO模型实现包容性数字经济及培育可持续数字资产产业”的研讨会。本次会议由共同民主党数字资产特别小组主办，安度杰议员领衔，联合韩国金融科技产业协会与高丽大学区块链研究所KDAA共同承办。

制度演进背景下的创新金融架构构建

会议立足《代币证券法》正式通过及《数字资产基本法》立法进程加快的制度契机，重点分析开发利益代币化（STO）与租赁贷款代币化模型的应用潜力，旨在破解房地产领域长期存在的利益分配失衡与信息不对称难题，探索可复制、可持续的数字资产产业发展路径。

政治引领：将公共利益纳入金融基础设施设计

共同民主党安度杰议员在开场发言中强调：“代币证券通过将不动产等实物资产拆分为可交易单位，显著降低投资门槛，同时依托区块链技术提升交易透明度与信任水平，正逐步成为新型金融基础设施。”他指出，尤其在住房开发场景中引入公共STO，有助于从广泛公众中汇聚资本，并探索一种让全体国民共享开发增值收益的新机制，具有深远社会意义。他期待此次研讨能为制定契合国情的政策框架提供关键参考。

李政文议员补充表示：“代币证券不仅是融资工具，更是一种拓展资产形成机会、促进社会共享的结构性创新。”他强调，为确保公共STO获得公众信赖，必须建立完善的投资者保护机制、强制信息披露制度以及防范利益冲突的监管体系。他表示，数字资产特别小组将持续推动制度落地，夯实信任根基。

韩国金融科技产业协会金宗贤会长指出，《资本市场法》与《电子证券法》在国会获批，标志着代币证券正式进入制度化运行阶段，消除了此前的法律不确定性。他呼吁应借助数字技术重构资本市场的底层结构，并强调本次研讨会的核心目标在于系统探讨公共STO的制度基础、应用场景与发展蓝图，尤其关注国民参与型利益共享模型与租赁金融创新方案，其战略价值不容忽视。

学术前沿：从模型设计到技术实现的全链路布局

高丽大学区块链研究所KDAA仁浩教授、韩神大学洪昇弼教授及国家信息技术研究院（IITP）安昌元项目主管分别发表主题演讲，深入剖析公共STO的技术路径与实践范式。

仁浩教授提出“基于公共STO的国民参与型开发利益共享模型”，指出当前国内立法是迈向数字资本市场的关键一步。他强调，通过将房地产资产数字化，可优化资金募集效率，并构建“国民居住福利基金型”“销售联动型”“国民分红型”三大代币模型，形成开发收益向全民回馈的良性循环，实现政府、企业与民众三方共赢。

洪昇弼教授则聚焦租赁市场痛点，揭示租赁欺诈多源于信息不透明、验证机制缺失与救济滞后。他主张利用区块链不可篡改特性，对租赁保证金进行代币化管理，从而实现事前风险预警与即时验证，打造基于信任的链上金融体系。该模式不仅能增强出租人与承租人的权益保障，亦可为金融机构提供新的风控工具与收益来源。

安昌元PM以“AI时代下的未来STO技术路线图”为题，指出在全民深度参与的数字资产经济背景下，公共见证基础设施至关重要。他强调，唯有依托具备法律效力与数据主权保障的主权区块链网络，才能支撑公共STO的稳定运行。同时，构建由人工智能驱动的自动披露与审计系统，将成为未来金融市场赢得全球公信力与标准话语权的核心竞争力。

共识凝聚：迈向系统性金融转型的政策方向

综合讨论环节中，与会代表围绕公共STO的制度可行性、技术实施条件与社会接受度展开深入交流。议题突破了以往单一资产代币化的局限，转向对金融基础设施整体重构的思考。各方达成共识：需通过数字技术强化公信力与透明度，建立包容性的资产形成机制。会议一致认为，后续应持续开展政策对话，完善配套法规，激发市场活力，推动公共STO从概念走向实践。

当前正值金融委员会加速推进《资本市场法》及《电子证券法》施行令制定之际。与会者高度肯定自2023年发布代币证券指南以来，监管机构在制度建设方面的连续性努力，并呼吁在细则制定过程中兼顾创新激励与投资者保护，实现平衡发展。