币圈界报道：

Hut 8签约98亿美元AI算力园区，开启基础设施新纪元

比特币矿业公司Hut 8周三披露，已就位于德克萨斯州纽埃西斯县的比肯波因特AI数据中心园区首期项目达成一项为期15年、总价值达98亿美元的长期租赁协议。该交易标志着基础设施开发商正加速布局全球快速增长的AI算力需求市场。

市值跃升突破历史高点，投资者情绪高涨

受此消息提振，公司股价在周三早盘大幅走强，成交价一度触及109.88美元，较前一交易日收盘价上扬逾三成。过去一个月内累计涨幅超过100%，创下公司上市以来最高股价纪录。

从矿场到智算枢纽：园区定位全面升级

该协议涵盖352兆瓦的专用IT负载容量，租户为一家信用评级优良的保密机构，旨在部署高性能计算系统以支撑超大规模人工智能训练与推理任务。原计划作为矿场运营的园区，因电力需求激增及客户多元化趋势，被重新定义为面向AI应用的算力工厂。

在不增加土地或公用设施占用面积的前提下，项目设计经历优化调整：原定224兆瓦的规划容量提升至352兆瓦，增幅达57%，显著增强单位面积算力输出效率。

扩张蓝图成型，长期收益可期

此次签约使Hut 8旗下已锁定的AI数据中心总容量达到597兆瓦，基础合同总额约168亿美元，预计年均净收入达11亿美元。协议包含每年3%的租金上调机制，并设有三次五年续租选择权，潜在总价值有望攀升至251亿美元。

电网运营商已确认与整个1000兆瓦园区的并网安排，预计2027年第一季度实现通电，首批数据机房将于同年第三季度交付使用。除本项目外，公司还推进多个合计容量达7545兆瓦的多元项目储备，构建多层次增长引擎。

行业格局重塑：矿企加速向AI算力迁移

Hut 8的转型举措延续了近期比特币矿企向人工智能基础设施领域拓展的普遍趋势。面对比特币价格波动加剧与挖矿难度持续上升的挑战，部分头部企业已在维持原有矿业业务的同时，签署数十亿美元级别的数据中心合作，甚至完成业务重心的彻底转移，全面退出传统挖矿赛道。