币圈界报道：

密歇根夫妻完成全美首例加密抵押住房贷款，开启数字资产融资新路径

来自密歇根州安娜堡的一对年轻夫妇——乔与艾米，成功完成美国首笔经房利美认证、以比特币为抵押的住宅贷款，成为加密资产融入主流金融体系的关键里程碑。

创新融资结构落地：数字资产助力首次置业

该交易由Better Home & Finance与Coinbase共同构建的代币化抵押贷款机制促成，专为持有数字资产而非传统现金储蓄的购房者设计。借款人无需将比特币变现，即可通过质押资产获得购房所需资金支持。

双贷款模式实现合规与灵活性并行

交易中，借款人同时获得两笔贷款：第一笔为符合房利美标准的主房贷，第二笔用于支付首付，其担保物为质押的加密货币及房屋的二次留置权。所有质押资产由Better Mortgage托管于Coinbase平台账户，确保安全与可追溯性。

加密资产持续锁定，避免税务即时触发

该方案允许用户在不卖出比特币的前提下完成购房，有效规避了因抛售带来的资本利得税。借款人可选择15年或30年固定利率贷款，加密资产将在首付贷款结清或再融资后返还。

无追加保证金机制降低市场波动风险

与传统加密信贷不同，该产品不设价格下跌时的追加保证金要求。即使比特币价值下滑，只要按时还款，质押资产不会被强制清算。违约超过60天后，系统才会启动抵押品处置流程，而房屋止赎程序则在180天后启动。

这一设计显著降低了市场波动带来的不确定性，使数字资产持有者能在保留资产敞口的同时获取融资便利。目前该服务仅限符合条件的申请人开放，初始支持比特币和USDC，计划于2026年夏季前扩展至全国范围。