币圈界报道：

CleanSpark获长期租约支持，转型数字基建迈出关键一步

CleanSpark（纳斯达克：CLSK）在周二盘前交易中股价攀升近15%，源于其与一家未披露身份的全球科技企业达成一项为期20年的数据中心租赁协议。

核心承租方身份成谜，信用风险引投资者警惕

该协议涉及位于佐治亚州桑德斯维尔的数据中心园区，总估值达116亿美元，涵盖175兆瓦的关键IT负载能力，预计于2027年第四季度启动交付。租户为三净租赁模式（NNN），除支付租金外，还需承担税费、保险及维护费用，并设有年度递增条款。

据估算，该合同将在20年周期内平均每年贡献约3.3亿美元的净营业收入。此外，租户还签署了针对得克萨斯州多个园区的意向书与排他性安排，覆盖718英亩土地及高达885兆瓦的电力容量。

然而，公司在公告前公布的第二财季净亏损达3.783亿美元，营收仅为1.364亿美元，主要受比特币持仓减值2.241亿美元影响。当前空头头寸占流通股比例高达34.89%。尽管称租户为“高投资级全球科技公司”，但具体身份未公开，令市场对其偿付能力存疑。

战略转型加速，但融资压力与执行风险并存

此项协议被视为CleanSpark从纯比特币矿企向多元化数字基础设施运营商转型的重要里程碑。首席执行官马特·舒尔茨将其定义为‘变革性时刻’，强调稳定现金流对冲挖矿波动性的价值。

公司正聚焦于获取低成本且可持续的电力资源，计划将自持站点开发后出租给人工智能和云计算领域的大型科技企业。类似路径已被Core Scientific、IREN和Riot Platforms等同行采纳。

不过，每兆瓦关键负载开发成本预估在1000万至1200万美元之间，佐治亚项目总计需投入17.5亿至21亿美元。目前尚未披露资金来源。尽管得克萨斯州意向书前景广阔，但其非约束性性质意味着存在不确定性。

首个重大节点为2027年第四季度的站点交付，标志着转型进程进入实质性阶段。