币圈界报道：

CleanSpark获巨额长期租约，转型数字基建迈出关键一步

CleanSpark（纳斯达克：CLSK）在周二盘前交易中股价上涨约15%，源于其宣布与一家未披露名称的全球科技企业达成一项为期20年的数据中心租赁协议。该协议将激活其位于佐治亚州桑德斯维尔的核心园区，总价值达116亿美元。

租户身份成谜，信用风险隐现

此次签约涉及的租户被描述为“一家高投资级全球科技公司”，但具体身份仍未公开。该租约采用三净租赁（NNN）模式，租户需承担全部税费、保险及维护支出，并包含年度租金上调条款。预计整个合同期内平均每年可贡献约3.3亿美元净营收。

此外，租户还签署了涵盖公司全部得克萨斯州资产组合的意向书与排他性协议，覆盖Sealy和Brazoria两处园区共718英亩土地及高达885兆瓦的电力容量。其中，佐治亚州项目规划提供175兆瓦关键IT负载，交付时间定于2027年第四季度。

值得注意的是，在此公告前，公司已公布截至2026年3月31日的第二财季净亏损达3.783亿美元，营收下滑至1.364亿美元。主要亏损来源为比特币持仓价值减记2.241亿美元。同时，公司空头仓位占比流通股高达34.89%。

由于租约期限长达二十年，客户信用状况成为核心变量。信息披露不足令投资者担忧：一旦租户遭遇财务压力或战略调整，公司可能面临大规模设施闲置风险。

从矿机到算力平台，战略转型进入攻坚期

该协议被视为CleanSpark实现业务转型的重要里程碑。公司正致力于摆脱对加密货币挖矿周期波动的依赖，转向可持续的数字基础设施运营。首席执行官马特·舒尔茨称其为“变革性时刻”。

稳定的长期现金流将显著改善公司财务结构，使其摆脱单一收入模式。这一策略也契合当前人工智能与云计算产业对高密度、低延迟电力资源的迫切需求。类似路径已被Core Scientific、IREN和Riot Platforms等同行采用。

然而，转型代价高昂。据估算，每兆瓦关键负载开发成本介于1000万至1200万美元之间。以佐治亚州175兆瓦项目计，前期投入预计达17.5亿至21亿美元。目前公司尚未披露具体融资方案。

首个实质性节点是2027年第四季度完成站点交付。尽管得克萨斯州意向书展现出广阔前景，但需强调：该文件不具备法律约束力，最终能否落地仍存不确定性。