币圈界报道：

加密资产首次纳入主流房贷体系：比特币可作房产首付抵押

Coinbase与Better Mortgage联合发布创新金融产品，正式将比特币纳入美国住房抵押贷款的可接受抵押品范畴，为持有大量链上资产的购房者提供全新融资路径。该服务已获房利美相关指引支持，具备合规基础。

链上财富实现现实转化：无须售币即可完成购房

新方案聚焦于那些希望保留比特币长期增值潜力的借款人，尤其是年轻一代高净值用户。通过在贷款审批中引入数字资产质押机制，申请人可直接使用比特币作为首付担保，避免因套现带来的资本利得税及市场波动风险。

在当前住房可负担性持续承压的背景下，这一模式被视为缓解首次购房者资金压力的有效工具。尤其对月供压力大、库存稀缺的市场环境而言，提供了更具弹性的解决方案。

激励配套落地：最高返现1万美元，首单已成功执行

符合条件的Coinbase One会员在申请贷款时可享受相当于贷款金额1%的现金返还，上限达10,000美元。该服务自今年六月起已实现首笔交易——一对密歇根州夫妇利用比特币支付全额首付，成功完成购房流程。

Better Mortgage首席技术官Ziggy Jonsson指出，此举旨在打通链上财富与实体资产之间的壁垒，使拥有百万级加密资产的用户能更顺畅地进入房地产市场，同时维持其投资组合的完整性。

行业趋势显现：数字资产抵押贷款规模加速扩张

市场数据显示，专注于加密资产融资的平台如Milo已实现超1亿美元的贷款规模，其中单笔最大额度达1,200万美元。这反映出高净值个人与机构正日益将比特币视作兼具流动性与价值储存功能的融资工具。

Ledn发布的研究预测，未来十年内，数字资产抵押贷款市场规模有望从现有30亿美元跃升至1万亿美元，彰显资本市场对链上资产金融属性的高度认可。

与此同时，传统金融中介角色正在被重构。投资者如今可通过去中心化钱包直接持有美股、贵金属等现实世界资产，借助代币化技术实现秒级定价与结算，标志着金融基础设施向Web3时代全面演进。