币圈界报道：

Opendoor盈利里程碑延迟公布，市场反应剧烈

Opendoor股价在周四交易时段下跌约7%，报收于2.79美元，延续此前的下行趋势，年内累计跌幅已达51%，并刷新52周最低纪录。

管理层坦承盈利路径延后，市场信心受挫

此次波动源于首席执行官Kaz Nejatian周三在X平台发布的公开声明。他明确指出，公司尚未实现调整后净利润（ANI）的盈亏平衡，原定时间表已推迟六至八周。

Nejatian表示：“近期关于公司在迈向盈亏平衡进程中的实际进展存在广泛误解，我担心部分观察者误判了当前进度。”

他进一步解释，延期主因是八月下半月住房市场急剧走弱，房屋清算量显著下滑，同时挂牌取消率维持在高位，形成双重打击。

“过去数周的表现，堪称近年来最严峻的市场考验之一。”

全年目标不变，但关键节点顺延

尽管面临挑战，公司仍坚持2026年底前达成过去12个月调整后EBITDA正收益的承诺。该目标依赖于维持高效的房产收购与转售循环。

展望未来三个季度，企业预计收入将同比增长10%至15%；贡献利润增幅预计达70%至75%，贡献利润率区间为3.2%至3.5%。

Nejatian强调，公司正在重构运营逻辑——不再以长期持有房产保障利润，而是转向快速去化策略，即使短期利润率承压也在所不惜。

“时间本身具有成本，迅速处置资产才是业务可持续性的核心纪律。”

利率上行冲击资产负债结构

基准国债收益率本周升至三年来峰值，直接拉高了公司的融资成本。由于其模式需将房产计入资产负债表并持有至出售，利率上升压缩了可接受的利差空间，延缓了理想利润率下的销售节奏。

相较之下，采用轻资产、低库存模式的竞争对手如Offerpad和Zillow，当日仅下跌2%至3%。

自2025年9月接任以来，Nejatian已推动裁员、削减外部顾问支出、引入人工智能系统，并扩展抵押贷款业务。然而第二季度收入仍同比下降44%至8.83亿美元，净亏损扩大至1.62亿美元，同比增加逾五倍。

美联储即将召开的政策会议或将决定短期利率走势，继续对公司的库存融资构成压力。