币圈界报道：

Riot Platforms签署史上最大规模算力土地长期租赁协议

比特币矿企Riot Platforms宣布，已与一家未公开名称的先进人工智能研究机构达成一项为期15年的三重净力（triple-net）土地租赁协议，覆盖其位于德克萨斯州科西卡纳的整个运营园区。该协议初始价值约为280亿美元，若双方均行使两项五年延期选择权，总金额预计可达540亿美元，年均租金约18亿美元。

科西卡纳园区实现历史性整体出租

此次交易标志着Riot Platforms在战略转型中的关键一步，其位于科西卡纳的完整园区被整体租予一家专注于前沿人工智能计算的实体。该租户此前已于今年早些时候在罗克代尔项目中完成同类合作，显示出其对高算力基础设施的持续布局需求。

公司在社交媒体平台X上强调：“910兆瓦。15年。一个园区。”凸显此次交易的规模与完整性。

合同结构与分阶段交付机制明确

根据第三季度财报披露，该租约涉及332英亩土地，提供910兆瓦关键IT容量，采用三重净力模式。在此结构下，Riot负责提供土地、电力基础设施及通电基础垫层；租户则独立部署并运维其计算系统，并承担包括电费在内的主要运营支出。租金按全额910兆瓦支付，不受实际使用率影响。

产能交付计划分为三个阶段：2027年9月启动400兆瓦，2028年1月追加200兆瓦，最终于2028年7月完成剩余310兆瓦的接入。

Riot估算其资本投入约为每兆瓦600万美元，总计约55亿美元。公司声明目前无计划通过股权融资支持该项目。

首席执行官Jason Les指出：“这份协议的架构设计与其规模同等重要，体现了对未来算力经济格局的深刻理解。”

比特币资产处置与财务表现同步披露

为支持新项目开发，Riot在2026年前九个月出售了20,264枚比特币，回笼资金约15亿美元。截至9月底，公司持有2,418枚比特币及7.482亿美元现金（含792万美元受限资金），同时已清偿并终止原2亿美元的Coinbase信贷额度。

第三季度营收同比增长1%至1.814亿美元，其中工程业务贡献4,700万美元，数据中心收入达1,840万美元；受比特币均价下滑影响，挖矿收入降至1.16亿美元。本季度共产出1,637枚比特币，高于去年同期的1,406枚。

随着科西卡纳项目落地，公司累计已签约算力容量达1,151兆瓦，对应约380亿美元的长期合同收入。数据显示，即便比特币价格回升，基于工作量证明机制的矿工正加速向人工智能基础设施转型的趋势仍将持续。