币圈界报道：

Riot Platforms签署史上最大规模算力土地长期租约，总值逼近540亿美元

比特币矿企 Riot Platforms 宣布，已与一家被定义为‘行业前沿先进人工智能研究机构’的实体完成一项里程碑式协议，将位于德克萨斯州科西卡纳的整个园区以为期15年的三重净力（triple-net）形式出租。该合约涵盖332英亩土地，提供高达910兆瓦的关键IT容量，首期合同估值约为280亿美元，若双方均行使两次五年延展权，总金额有望攀升至约540亿美元。

科西卡纳园区全面启用：全球最大规模单体算力租赁落地

此次签约标志着 Riot Platforms 在其核心资产布局上的重大战略转向。该园区此前曾于今年早些时候向同一租户交付罗克代尔项目，而本次则是对科西卡纳全园的系统性释放。公司强调，这一交易不仅是电力资源的配置升级，更是对未来算力需求格局的深度押注。

分阶段交付与结构性成本安排明确

根据财报披露，租金将以年均约18亿美元的水平递增支付，合同结构采用三重净力模式，即由 Riot 提供土地、电力基础设施及通电基础垫层，租户负责自建并运营计算设备，承担全部运维费用，包括电费。无论实际使用率如何，租金均按满负荷910兆瓦全额支付。

产能交付计划分三期推进：2027年9月实现400兆瓦上线，2028年1月新增200兆瓦，最终于2028年7月完成剩余310兆瓦的部署。

资本支出控制与融资策略保持审慎

Riot 披露，其在该项目上的资本投入预估为每兆瓦600万美元，总计约55亿美元。公司表示，目前并无发行新股以支持该类项目的计划，强调自有资金与现金流管理的稳定性。

CEO Jason Les 指出：“这项租约的设计逻辑与其体量同等关键，它不仅带来长期收入确定性，更重构了资产价值的释放路径。”

比特币出售助力基建转型，财务状况持续优化

报告期内，公司于2026年前九个月累计出售20,264枚比特币，回笼资金约15亿美元，全部定向用于数据中心开发。截至9月底，公司持有2,418枚比特币及7.482亿美元现金，其中包含7920万美元受限资金。同时，其2亿美元的 Coinbase 信贷额度已完成清偿并正式终止。

第三季度营收同比增长1%，达1.814亿美元，其中工程业务贡献4,700万美元，数据中心板块实现1,840万美元收入；受比特币均价下行影响，挖矿收入下滑至1.16亿美元。本季度共产出1,637枚比特币，高于去年同期的1,406枚。

随着科西卡纳项目逐步落地，公司当前已确认的长期租赁容量合计达1,151兆瓦，对应约380亿美元的稳定合同收入流。市场分析指出，即便比特币价格回升，基于工作量证明机制的矿工正加速向高附加值算力服务转型的趋势仍将持续。