房价“做空工具”诞生， Polymarket 上线房地产预测市场

原创 | Odaily 星球日报（@OdailyChina）

作者 | Asher（@Asher_ 0210）

“万物皆可预测”的趋势正在进一步扩展。

1月5日晚，链上房地产平台Parcl发文宣布，与预测市场Polymarket达成合作，将Parcl的每日房价指数引入Polymarket的新型房地产预测市场。消息发布后，Parcl平台代币PRCL短时最高涨幅超过150%，目前有所回落，价格暂报0.042美元，市值为1900万美元。

PRCL K线图

Polymarket房地产预测市场运作机制详解

双方合作的具体内容包括：

Parcl提供每日房地产价格指数（daily housing price indices），作为市场结算的独立、透明参考数据； Polymarket负责上市和运营市场，用户可以使用USDC在Polygon链上交易； 市场结算基于Parcl的公开可验证指数，避免传统房地产数据的延迟（通常为月度）和主观性。

市场类型：

预测房价在月度、季度或年度内上涨/下跌； 阈值式市场：如房价是否超过特定水平； 每个市场链接到Parcl的专用结算页面，显示最终值、历史数据和指数计算方法。

覆盖范围：

初始阶段从高流动性美国城市开始，如纽约、迈阿密、旧金山、奥斯汀等； 后续根据用户需求扩展更多城市和市场类型。

实例展示：

目前，该板块仅上线7个月度房地产预测事件，且流动性较低，交易量最高的事件“美国洛杉矶2月1日房屋中介价格”仅有3700美元。

Polymarket上的新型房地产预测市场板块

在传统的房地产市场中，无论是看涨还是看跌，这种预期都难以被直接表达出来，更无法形成连续的市场信号。Polymarket的这次引入，本质上是将“对房价的判断”从资产交易中剥离出来，只要有明确的结算标准，预期本身就可以被单独定价。

房地产市场迎来“做空工具”

一个容易被忽视的事实是，房地产相关市场的潜在需求，并不只来自加密世界的原生投机者。

在传统金融体系中，“房价下跌”几乎是一种无法被直接对冲的风险。无论是持有房产，还是资产结构、收入来源高度依赖某一城市的房地产周期，现实中的应对方式往往只有继续持有或直接出售实物资产——交易成本高、周期长，也缺乏灵活的中间选项。正如KOL 0xMarioNawfal（@RoundtableSpace）所言：“这远不止是下注，而是为全球最缺乏流动性的市场之一带来流动性。想象房价处于历史高位，你预期崩盘却卖不掉房子——现在你可以对冲，做空市场。”

预测市场的引入，使房价下行被抽象为一种可被交易的风险判断。当房价处于高位而市场预期开始转弱时，房地产价格走势本身可以被单独拿出来定价，而不必通过处置底层资产来完成风险管理。

通过Polymarket，房地产价格下行风险被抽象为可交易的判断，而非必须处置实物资产。从这一角度看，Polymarket上的房地产预测市场，更接近一种简化的宏观对冲机制，而非单纯围绕涨跌的投机游戏。它并未改变房地产资产本身的流动性结构，却为长期低流动性的市场提供了一个可实时反映预期的交易层。

Polymarket CMO Matthew Modabber表示：“预测市场最适合那些有清晰、可验证数据的事件。Parcl的每日房价指数为我们提供了透明、一致的结算基础，房地产应成为预测市场的一级类别。”

Polymarket与Parcl的这次合作，也将传统房地产的价格信号引入加密体系之中：原本低频、封闭、交易门槛极高的资产，被拆解为可结算、可验证、可交易的指数结果，其形态开始接近股票指数或加密衍生品。这或许正是RWA叙事中，更具现实意义、也更贴近真实需求的一种落地路径。