币圈界报道：

Standard Asset携手Coinbase构建15亿美元数字资产与实体地产融合新范式

Standard Asset Company（简称SAC）对外披露一项总额达15亿美元的战略协同计划，该计划整合由Coinbase Asset Management负责管理的比特币储备资产，并同步开展对阿联酋境内的房地产投资布局。该项目获得迪拜皇室成员Sheikh Mohammed Bin Maktoum Bin Juma Al Maktoum的支持，彰显其在新兴资产配置模式中的关键角色。

数字资本与实物资产的跨域联动机制

SAC提出以比特币头寸为基石，与阿联酋不动产市场形成战略联动。根据公开信息，Coinbase Asset Management将作为唯一授权机构，全面托管并运营其比特币资产组合。该策略明确采用分阶段建仓方式，结合估值分析与流动性评估制定入市节奏，并引入受控收益模型以实现资本增值目标。

公告指出，公司总部设于阿布扎比全球市场（ADGM），虽已规划涵盖数字资产与实体地产的多元化投资组合，但具体资产配置比例尚未对外披露。整体架构强调长期持有与风险分散，旨在打造具备抗周期能力的复合型资产池。

独家委任Coinbase为比特币资产唯一管理方

根据正式文件，Coinbase Asset Management已被指定为SAC比特币持仓的唯一管理机构。该公司列出了多位重量级顾问与股东，包括前白宫幕僚长Mick Mulvaney、Coinbase Institutional联席首席执行官Brett Tejpaul，以及英国上议院议员Lord Iain McNicol。

Tejpaul表示：“我们致力于为SAC提供高度专业化的比特币资产管理服务。”同时，Sheikh Mohammed指出，来自数字资产的稳定收益将优先用于支持其在酋长国范围内的酒店开发与高端住宅项目拓展。

渐进式建仓与多维风险管理框架

SAC所公布的策略路线图强调通过持续性、低频次的购买行为逐步积累比特币储备。进入时机由综合评估市场价格水平、市场深度和可用资金决定，避免一次性冲击市场。收益分配机制设计兼顾现金流生成与再投资需求，确保资本循环效率。

在房地产领域，公司聚焦阿联酋的高端酒店品牌运营及精品住宅社区开发。所有交易均建立在严格的保管协议基础上，包含定期资产核对流程与转移权限控制，强化监管透明度。声明明确指出，相关投资回报受制于市场波动与策略执行效果，不承诺固定收益。

合规边界与风险揭示义务履行

公司披露文件显示，Standard Asset Co.为Standard Proprietary Company Ltd.的商业注册名称，注册编号为ADGM 32213。企业自述为自营投资主体，仅为其自身账户进行资产配置，不向公众提供金融服务或投资建议。

文件特别强调，尽管在阿布扎比全球市场完成注册，但并不等同于获得金融牌照或监管许可。网站内容仅为信息交流用途，不具备任何证券推荐效力。法律警告明确提示：数字资产投资者可能面临本金全部损失的风险。

阿联酋金融生态中加密服务的延伸布局

近期报道显示，渣打银行（Standard Chartered）已面向符合条件的富裕客户推出加密货币直接交易功能，客户可通过现有银行账户完成买卖操作。该服务经迪拜虚拟资产监管机构（VARA）批准，初期仅开放给专业投资者，采用闭环系统，由渣打银行承担托管与清算职能。

服务由SC Ventures旗下Zodia Markets开发，未来计划拓展至其他国际市场，但未公布具体时间表或落地国家。此外，RAK Properties与Hubpay于2025年9月达成合作，接受国际买家使用比特币、以太坊及USDT支付购房款。付款即时兑换为阿联酋迪拉姆并入账，交易由持牌合作伙伴处理，助力开发商触达全球买家，尤其服务于拉斯海马（Ras Al Khaimah）Mina Al Arab社区项目。

美国市场：加密抵押房贷产品正式上线

在美国，Coinbase与Better Mortgage于8月26日共同宣布其比特币支持型住房融资方案全面启用。Better Mortgage负责贷款发起与后续服务，而Coinbase则提供加密货币抵押品的存储与转移技术基础设施。

该产品融合传统首次留置权贷款与独立的比特币担保贷款，后者可覆盖首付款部分。申请人需持有至少为首付款金额250%的比特币作为担保。在贷款期间，质押资产处于冻结状态，借款人无法自由交易或提取。尽管每日价格波动不会触发追加保证金要求，但若逾期还款超过60天，Better有权启动抵押品清算程序。

Better还宣布，符合条件的Coinbase One会员可获相当于贷款价值1%的封顶1万美元的Closing Credit奖励，适用于常规抵押贷款及房屋净值信贷额度再融资等产品。