币圈界报道：

加密房产支付被纳入日本反洗钱监管体系

日本已明确指出，在不动产交易中使用未注册的加密货币可能触犯现行金融法规。监管机构要求房地产中介在涉及数字资产支付的交易中实施客户身份识别程序，并提交异常资金流动报告，必要时向警方通报。

中介机构须履行尽职调查义务，防范跨境资金风险

根据最新指令，参与房产交易的中介方必须依据《犯罪收益转移防止法》完成客户身份核实与资金来源追溯。监管机构强调，由于加密资产具备即时跨境转移特性，其在地产领域被视为高风险工具，需加强监控。

加密资产兑换业务或需正式注册，违规者将受罚

文件指出，协助用户将加密货币转换为法定货币的中间服务可能构成《支付服务法》定义的“加密资产兑换业务”，若未取得许可即开展相关活动，将面临执法追责。各金融机构被要求对大额、非正常资金流动保持高度警惕。

交易所须监控房产关联大额转账，建立预警机制

交易平台被要求识别与买方财务状况明显不符的加密货币转移行为，并标记潜在异常交易。监管机构将此类监测职责与现有的反洗钱申报义务相结合，形成闭环管理。

法律框架升级支持国家区块链战略推进

日本已修订《金融工具与交易法》，将加密货币正式纳入证券监管范畴，发行方须定期披露信息并遵守内幕交易禁令。立法者同步加大对未注册交易所的处罚力度，强化合规约束。

在技术落地层面，日本证券清算公司正测试利用区块链技术处理政府债券结算。该项目由日本交易所集团主导，联合瑞穗金融、野村控股及Digital Asset在Canton网络上开展验证，旨在探索链上资产作为抵押品的可行性。

金融服务厅已将该试验纳入金融科技概念验证中心项目。官员表示，目标是为未来实现数字债券的合法化流转奠定制度基础。

日本银行行长植田和男在FIN/SUM 2026会议上表示，区块链已在结算与跨境支付领域进入实际部署阶段，随着系统演进，央行监管框架将成为数字金融信任体系的核心支柱。