Toll Brothers Q3盈利超预期，交付指引保持稳定

根据CNBC披露的数据，Toll Brothers在2024年第三季度（5月至7月）实现调整后每股收益2.97美元，较华尔街预测的2.92美元高出0.05美元，展现超出市场预期的盈利能力。当季总营收达到26.6亿美元，略高于市场普遍预期的26.2亿美元，尽管与去年同期的28.8亿美元相比下降8%。

净利润下滑，毛利率承压

报告期内，公司净利润由上年同期的3.696亿美元降至2.81亿美元，显示出成本压力与市场需求变化带来的影响。同时，住宅销售的调整后毛利率为25.6%，较去年同期的27.5%下降190个基点，反映出高端住宅项目在定价与建造成本方面面临更大挑战。

第四季度交付量指引维持区间

尽管业绩出现结构性波动，公司仍对后续表现保持谨慎乐观，预计2024年第四季度将交付住宅3,450至3,550套，维持此前公布的交付目标区间，表明其供应链与项目推进节奏整体可控。